Diagnostic Gaz : un contrôle de la conformité de l’installation en matière de sécurité

Pourquoi réaliser un diagnostic gaz et quels sont les risques qu’il prévient ?

Grâce au diagnostic gaz, les acquéreurs et les locataires disposent d’une évaluation de la sécurité de l’installation intérieure de gaz de leur nouveau logement. Les vendeurs et les bailleurs doivent le fournir lorsque le bien qu’ils souhaitent vendre ou louer dispose d’une installation datant de plus de quinze ans.

Le diagnostic gaz prévient les risques d’explosion, d’incendie, d’intoxication au monoxyde de carbone et d’asphyxie. Une installation défectueuse peut présenter des fuites, un mauvais raccordement ou une ventilation insuffisante, des anomalies graves qui mettent en danger la vie des occupants.

Comment se déploie le diagnostic gaz et dans quel délai l’utiliser lors d’une transaction ?

Le diagnostic gaz comprend l’examen de l’ensemble de l’installation domestique. Le technicien certifié gaz étudie la tuyauterie fixe du dispositif, ses raccordements, la ventilation des locaux, l’évacuation des produits de combustion ainsi que les appareils raccordés. Cet expert vérifie aussi l’étanchéité des canalisations, le bon fonctionnement des appareils et la conformité des installations aux normes de sécurité.

Le rapport de diagnostic gaz doit être utilisé dans les trois ans qui suivent sa réalisation lorsqu’on souhaite vendre son logement. Dans le cadre d’une location, il doit avoir été fait depuis moins de six ans.