DPE Authon-du-Perche - 28330

Le DPE est requis pour toute transaction de vente ou location. Au-delà de sa fonction réglementaire, le DPE vente constitue un véritable levier dans les négociations entre vendeurs et acheteurs immobiliers. En effet, la classe énergétique d’un logement traduit sa valeur verte. En d’autres termes, les résultats du DPE à Authon-du-Perche ont une incidence sur la valeur vénale d’une propriété résidentielle et par ricochet sur son prix de vente. Ainsi, un bon score énergétique est un argument de taille pour le propriétaire et lui permet de vendre son bien rapidement et cher. Par contre, lorsque le logement est mal classé au diagnostic de performance énergétique, il subit une décote brune.

Quelles sont les mesures interdictives accotées au DPE dans le cadre d’une mise en location à Authon-du-Perche ?

Le DPE ne conditionne pas seulement les rapports entre propriétaires vendeurs et acquéreurs. Les mesures qui lui ont été adossées ont complètement bouleversé le marché locatif. En effet, certains logements sont interdits à la location en raison de leur consommation en énergie. Les logements consommant plus de 450 kWh/m²/an en énergie finale ont été les premiers à se voir refuser l’accès à la location depuis janvier 2023. À compter de janvier 2025, cette exclusion s’est étendue aux habitats dont la consommation d’énergie primaire est supérieure à 420kWh/m²/an (DPE G). Les logements notés F et E au DPE à Authon-du-Perche seront aussi concernés, respectivement dès 2028 et 2034.